CANNES  JUAN LES PINS  ANTIBES  NICE VILLEFRANCHE  MENTON   ALPES  MARITIMES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR FRANCE

FONDS de

COMMERCE

(par ordre de prix croissant)

Valorisation 2.5 à 4 fois le C.A annuel en fonction 

de l' état et de l'emplacement

 

*PRIX NET  HORS HONORAIRES AGENCE 

DE 5% H.T    EN SUS.    SOIT 6% TTC 

(à la charge de l' acquéreur par mandat de recherche d' achat préalable 

à demander par mail.)

 

 VENTE CANNES NICE MENTON

HOTEL HOTELS A VENDRE

 

 

hotelsconsultant@sfr.fr

 

 


 

HOTEL  VILLA 2**

A Restaurer

Antibes  Juan les Pins

 

PRIX DE VENTE :  250 000 euros *

Avec un apport de : 

110 000 euros

 

CA: 70 000 euros env.

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

 LOYER MENSUEL/ 1 100 EUROS

 

ouverture 8 mois

Appartement de fonction

Charmante villa  située à seulement 400 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Juan-les-Pins et d'Antibes. L'hôtel dispose d'une terrasse et d'un solarium dans le jardin.

connexion Wi-Fi gratuite. Les chambres comprennent également un balcon et une salle de bains privative avec une douche.

Un petit-déjeuner continental est servi tous les matins et peut être pris sur la terrasse en été.

Cannes est située à 6 km et Aéroport de Nice à 20 km.

 

Mandat: en cours

Réference: Fred

hotelsconsultant@sfr.fr


 

 

 

 

 

HOTEL 2**

PRIX de VENTE : 300 000 euros*

Avec un apport de : 

135 000 euros

 

CA : 150 000 euros

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

Loyer mois/ 4000 euros

10  CHAMBRES

RIVIERA ITALIENNE

REF/LIBRE

Mandat N° 482

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

 

HOTEL

Cannes

- 30 % 

SUR PRIX  NET VENDEUR DU MANDAT

PRIX de VENTE : 400 000 euros*

Avec un apport de : 

220 000 euros

 

CA : 135 000 euros

VIA PARTS SOCIALES

Loyer annuel/ 22900 euros env.

 

potentiel de développement en 2** ou 3 ***

Vue des Plages de Cannes

REF/david

Mandat Confiance N° 486

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

 

 

HOTEL 2**

Cannes

PRIX de VENTE : 400 000 euros*

PRIX AU MINIMUM

Avec un apport de : 

270 000 euros

 

CA : 350 000 euros

VENTE FONDS DE COMMERCE

potentiel de développement

( CA 2012 : 478 000 euros)

Loyer mois/ 8900 euros

 

Cause retraite.

45  CHAMBRES

Zone d' Activité Commerçante

REF/spda

Mandat N° 3527

hotelsconsultant@sfr.fr


 

 

 

 

 

HOTEL 2**

Antibes Juan les Pins

PRIX de VENTE : 450 000 euros*

 

CA : 220 000 euros

 

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

ou

VIA PARTS SOCIALES

 

Loyer mois/ 5000 euros

 

25  CHAMBRES

proche et vue mer

Grande réception

 

REF/amarage

Mandat N° 469

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL VILLA 2**

 

Cannes

 PRIX de VENTE :  570 000 euros*

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

ou via société avec compte courant associés 

 

Entièrement rénové 

parkings extérieurs privés

Mandat Confiance N° 476

 

REFERENCE : nac

 


 

 

 

 

 

vente suspendue

   

HOTEL 2**

Cannes

PRIX de VENTE : 650 000 euros*

 

C.A : 207 000 euros

VIA PARTS SOCIALES

 sur 8 mois d' exploitation

loyer: 26 500 euros env.

Bail > 2024

Proche Palais des Festivals / Croisette / Rue Meynadier

Aide à la reprise assurée

Excellent Etat Aux Normes

REFERENCE : ced

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

HOTEL**

Cannes

- 4 % 

SUR PRIX  NET VENDEUR DU MANDAT

PRIX de VENTE : 670 000 euros*

Avec un apport de : 

300 000 euros

 

CA : 219 000 euros

VIA PARTS SOCIALES OU FONDS

Loyer annuel/ 27 000 euros env.

Bail renouvelé 2016

Excèdent brut recomposé: 100 000 euros env.

Mandat Confiance N° 497

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

   

 

HOTEL VILLA  3***

Cannes

- 20 % 

SUR PRIX  NET VENDEUR DU MANDAT

PRIX de VENTE :  690 000 euros*

Offres sérieuses étudiées

 

Avec un apport de : 

350 000 euros

Caf + 100 000 euros

 

 

C.A : 248 600 euros env.

VENTE FONDS DE COMMERCE

ou via société avec compte courant associés 

sur 9 mois 1/2 d' exploitation

loyer annuel: 39 600 euros

Bail > 2022

 

aux normes 2015

Entièrement rénové 

parkings extérieurs privés

Mandat Confiance N° 476

 

REFERENCE : naexclu

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

HOTEL 2**

Cannes

PRIX de VENTE : 700 000 euros*

Offres sérieuses étudiées

Travaux à prévoir.

Avec un apport de : 

330 000 euros

 

C.A : 250 000 euros 

Excellent rapport !!

 

VIA PARTS SOCIALES 

ou

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

sur 10 mois d' exploitation

loyer annuel: 35 000 euros

 

Proche Palais Festivals et plages

Vente cause retraite

fonds de commerce

Mandat N° 474

 

REFERENCE : croisexclu

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL 3***

Cannes

- 20 % 

SUR PRIX  NET VENDEUR DU MANDAT

 

PRIX de VENTE : 700 000 euros*

Avec un apport de : 

370 000 euros

C.A : 230 000 euros 

sur 10 mois d' exploitation

" Pour mon hôtel , j'ai choisi de confier la vente à un professionnel, très reconnu  sur la Cote d'Azur et à titre exclusif.

Grâce à ses conseils amicaux, à son expérience, , à son carnet d'adresse et à son investissement pratiquement 24h/24J'ai vendu mon bien en 3 mois , et ,

 à des clients fiables et sérieux" 

 Régis Croquet

Mandat Exclusif N° 475

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

Notes des clients

Très bien 8,1

 

 

 

Avec possibilité extension 2 x 70 m² + terrasse 70 m² état brut

Acquisition des murs de l' extension pour 850 000 euros

 

 

HOTEL 3***

Cannes secteur Croisette

- 15 % 

SUR PRIX  NET VENDEUR DU MANDAT

 

PRIX de VENTE : 750 000 euros*

Offres sérieuses étudiées

Avec un apport de : 

450 000 euros

 

 

C.A : 266 450 euros

VIA PARTS SOCIALES 

ou

VENTE FONDS DE COMMERCE

sur 10 mois 1/2 d' exploitation

loyer anuel: 31 200 euros 

 

CENTRE VILLE

ACCES DIRECT CROISETTE

A 30 M. DES PLAGES

 

Mandat Exclusif N° 485

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL 2**

Cannes Centre Ville

 

PRIX de VENTE : 850 000 euros*

Offres sérieuses étudiées

Avec un apport de : 

400 000  euros

CA : 280 000 euros

VENTE FONDS DE COMMERCE

via société

potentiel de développement

Loyer annuel/ 46000 euros 

Bail > 2024

entre 25 et 30  CHAMBRES

rEF/ Cle

Mandat Exclusif N° 500bis

hotelsconsultant@sfr.fr


 

 

 

Notes des clients

Très bien 8,3

 

 

 

HOTEL 2**

 Hôtel   Appia  Cannes

PRIX de VENTE : 950 000 euros*

Offres sérieuses étudiées

Avec un apport de : 

500 000 euros

 

CA : 300 000 euros moyen

VENTE FONDS DE COMMERCE

via société

potentiel de développement

Loyers annuels/ 53920 euros 

 2 Baux > 2024 & 2026

Possibilité acquisition de murs en partie pour l' annexe de 4 chambres et au prix de 163 500 euros hors honoraires agence (6% ttc) 

soit 173 310 euros ttc à la charge de l' acquéreur.

et récupération de 10 920 euros de loyer / an versé par la sarl d' exploitation.

Cause retraite.

32  CHAMBRES

 Proche rue d' Antibes Hyper centre

rEF/ filles

Mandat Exclusif N° 500

hotelsconsultant@sfr.fr


 

 

 

Offres sérieuses étudiées

Entièrement rénové

 

Notes des clients

Fabuleux  9,0

 

   

 

 

HOTEL VILLA  3***

Hôtel Pruly 

Cannes

Entre l' hôtel de Paris 4**** & le Cannes Riviéra 4****

 

PRIX de VENTE : 995 000 euros*

Avec un apport de : 

500 000 euros

 

Prix justifié

 état irréprochable

( 400 000 euros env. d' investissements travaux en 2014 + acquisition en 2012 du fonds de commerce  690 000 euros)

Une très belle réalisation  Une belle villa avec jardin!!!

C.A maxi : 300 000 euros

sur 9 mois d' exploitation

VENTE FONDS DE COMMERCE

loyer annuel : 22 200 euros !!!

BAIL TERME  2020

15 CHAMBRES

Possibilité piscine

avec licence restaurant non exploitée

aux normes 2015

parkings extérieurs privés 4 places

Mandat Exclusif N°489

 

REFERENCE : PRULY

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

Offres sérieuses étudiées

Entièrement rénové

 

 

HOTEL 3***

Hôtel Boutique Mademoiselle

Antibes -Juan les Pins

AVEC  BEL APPARTEMENT 3 PIECES 80 M²

soit une économie annuelle d'équivalent loyer de 12 000 euros !!

PRIX de VENTE : 1 095 000 euros*

Avec un apport de : 500 000 euros

PRIX EN BAISSE - 15%

(pour vente rapide = autre acquisition d' hôtel prévue)

 

 

C.A maxi: 400 000 euros

sur 11 mois d'exploitation

VIA PARTS SOCIALES

loyer: 34 000 euros 

Bail > 2021 !!

à moins de 2 minutes à pieds des plages et du casinos de jeux... bref l' idéal sur la Côte d' Azur !

AVEC JARDIN, PATIO & TERRASSES

 

Mandat Confiance N° 477

hotelsconsultant@sfr.fr


 

 

 

 

HOTEL 2**

Hôtel Albe

Cannes

PRIX:

1 100 000 EUROS*

 

" En tant que propriétaire de plusieurs hôtels, mon choix a été de laisser un véritable professionnel s' occuper de mon affaire.

Vendu en 12 mois et en exclusivité, je lui confierai volontiers mes autres actifs sans problème"

CENTRE VILLE

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

   

HOTEL 3***

Secteur Cannes

PRIX de VENTE : 1 195 000 euros*

Avec un apport de : 

580 000 euros

 

 

C.A: 472 000 euros

sur 10 mois d' exploitation

VENTE FONDS DE COMMERCE

loyer mensuel h.t 6000 euros

bail neuf   sur 12 ans

Hôtel récent, piscine, jardin, entièrement aux normes 2014.

*

Terrain de 3000 m²,  parking privé de 25 places.
25 chambres env. toutes au décor contemporain, parquet au sol, 

Possibilité MURS + 1 550 000 euros

Mandat Confiance N° 478

reference: painGil

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

 

APPORT PERSONNEL MINIMUM  580 000 EUROS

HOTEL  4****

Cannes

PRIX:

1 200 000 EUROS*

 

VIA PARTS SOCIALES

 

C.A : 410 000 euros env.

 

AVEC JARDIN

Mandat en cours...

REFERENCE/ casinoexclu

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

HOTEL 3***

Secteur Nice

 

PRIX:

1 300 000 euros*

(offres étudiées)

VENTE FONDS DE COMMERCE

C.A: 432 000 euros

sur 9 mois d' exploitation

loyer annuel: 61000 euros

BEL HOTEL VILLA 

vue mer

Vente fonds de commerce

REF/Gil2vil

Mandat Exclusif PG


 

 

 

 

 

HOTEL  2**

Nice

PRIX:

1 400 000 EUROS*

Offres étudiées

Avec un apport financier personnel de  850 000 euros minimum

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

C.A : 510 000 euros env.

*SUR 15 MOIS

ouvert 9 mois 1/2 

loyer: 62 000 euros

parfait état  -  pas de travaux

Aux normes 2015

30 aine de chambres

 

 

CENTRE VILLE

proximité bord de mer

 plages restaurants 

 

Mandat Confiance N° 481

REFERENCE : nation

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL 2**

Cannes

PRIX:

1 600 000 EUROS*

Avec un apport financier peronnel de  850 000 euros minimum

 

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

C.A: 500 000 euros

LOYER 78 000 euros/an h.t

Bail > 2022 

CANNES

CENTRE VILLE

 40 CHAMBRES env.

fonds de commerce

REF/Ban

Mandat Confiance GB

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL 3***

Cannes

29 CHAMBRES

Piscine, jardin

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Offres sérieuses étudiées

 

 

PLAGE CANNES

PRIX:

2 500 000 EUROS ttc*

 

VIA PARTS DE SOCIETE

 

C.A :800 000 euros

  sur 6 mois

Loyer 44 000 euros/an avec foncier

Concession 2024

 150 Matelas & 130 Couverts

Normes en vigueur 

REF/richard

Mandat Confiance: SP

hotelsconsultant@sfr.fr

 

 


 

 

 

 

 

 

 

HOTEL 3***

Cannes

PRIX:

2 250 000 EUROS*

 

Avec un apport financier peronnel de  1 250 000 euros minimum

 

VENTE FONDS DE COMMERCE

 

CA : 750 000 euros 

pour 2016

Loyer 85 000 euros/an h.t

CANNES

CENTRE VILLE

 30 CHAMBRES

REF/Ban2

Mandat Confiance: GB

hotelsconsultant@sfr.fr

 


 

 

 

 

 

 

 

HOTELS

 

PRIX:

3 650 000 EUROS *

 

 

Fonds de commerce

VIA PARTS DE SOCIETE

 

C.A : 1 100 000 euros

Loyer 160 000 euros

60 Clefs environ

SITUATION EXCEPTIONNELLE HYPER CENTRE

 

REFERENCE : DOG

 

Mandat en cours......

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HOTEL 3***

Hôtel La Lune 

Mougins

44 CHAMBRES

Mandat Exclusif PG

REFERENCE : solexclu

 


 

 

 

 

 

 

HOTEL 3***

Secteur Nice

PRIX:

5 100 000 EUROS ttc *

Avec un apport financier peronnel de  3 450 000 euros minimum

 

VIA PARTS SOCIALES

 

C.A : 1 600 000 euros

Loyer 100 000 euros env.

Rbe: 450 000 euros env.

T.O 70%

CENTRE VILLE

50 Clefs environ

EMPLACEMENT TOP

 

REFERENCE : 307 PG

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HOTEL 4****

 

PRIX:

8 500 000 EUROS *

 

 

Fonds de commerce

 

C.A : 4 150 000 euros

Loyer 700 000 euros

70 Clefs environ

15 minutes Aéroport et 5 minutes des plages

 

REFERENCE : luquet

 

Mandat en cours......

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LES AUTRES HOTELS

En Mandats inter-cabinets

 FONDS

AVEC ET SANS RESTAURANT

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS

FONDS ...............................

 

PRIX 1 478 000 EUROS

PRIX 1 000 000 EUROS

PRIX 1 575 000 EUROS

PRIX 2 400 000 EUROS

PRIX 1 420 000 EUROS

PRIX 2 100 000 EUROS

PRIX 840 000 EUROS

PRIX 1 575 000 EUROS

PRIX 1 155 000 EUROS

AUTRES CHOIX ............

 

REFERENCE /10000

REFERENCE / 210000

REFERENCE / 220000

REFERENCE / 230000

REFERENCE / 350000

REFERENCE / 550000

REFERENCE / 760000

REFERENCE / 1040000

REFERENCE / 1050000

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